為發(fā)揮國有資產(chǎn)應有效益,確保國有資產(chǎn)保值增值,仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對位于仙游縣鯉城街道北二環(huán)清源東路21號的“仙游縣企業(yè)總部服務(wù)中心”1號綜合樓一層左側兩間店面（23號、25號）及一層右側兩間店面（39號、41號）進(jìn)行公開(kāi)招租，具體招租方案如下:

一、招租標的位于仙游縣鯉城街道北二環(huán)清源東路21號,該宗地產(chǎn)權屬于仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，土地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，“仙游縣企業(yè)總部服務(wù)中心”1號綜合樓一層左側兩間店面（23號、25號）建筑面積為140.77平方米，一層右側兩間店面（39號、41號）建筑面積為264.09平方米。

二、承租人資格及條件

2.1單位或個(gè)人均可報名參投本次招標項目。

2.2競租保證金：一層左側兩間店面（23號、25號）為人民幣貳萬(wàn)伍仟柒佰陸拾壹元整（￥25761元），一層右側兩間店面（39號、41號）為人民幣肆萬(wàn)捌仟叁佰貳拾柒元整（￥48327元）,按指定的時(shí)間和場(chǎng)合參加競租。

三、租賃流程

3.1按照公開(kāi)、公平、公正的原則向社會(huì )公開(kāi)招租,由仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負責本次公開(kāi)招租工作。

報名及看樣時(shí)間：2023年6月14日-2023年6月20日

報名地址：在仙游縣鯉城街道清源東路21號七樓會(huì )議室

投標所需提供材料：

單位：法定代表人授權委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執照復印件、代理人身份證原件及復印件、保證金電匯或轉賬證明（均須加蓋公司公章）

個(gè)人：身份證原件及復印件、保證金電匯或轉賬證明

開(kāi)標時(shí)間：2023年6月21日9:00

定標形式：隨機抽取   

3.2承租人需支付的投標費用：

（1）競租保證金：一層左側兩間店面（23號、25號）為人民幣貳萬(wàn)伍仟柒佰陸拾壹元整（￥25761元），一層右側兩間店面（39號、41號）為人民幣肆萬(wàn)捌仟叁佰貳拾柒元整（￥48327元），投標結束后中標單位或個(gè)人的競租保證金轉成租期的履約保證金，未中標單位或個(gè)人的競租保證金按原匯入渠道無(wú)息返還。

四、租賃要求

4.1租賃期限:租期為5年起。

4.2租賃租金:仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據通過(guò)評估公司實(shí)地評估，評估一層店面月租金為76.26元/平方米，現按評估價(jià)下浮20%即61元/平方米進(jìn)行招租，擬招租租期為5年，租期內租金不遞增，月租金一層左側兩間店面（23號、25號）為人民幣捌仟伍佰捌拾柒元整（￥8587元），一層右側兩間店面（39號、41號）為人民幣壹萬(wàn)陸仟壹佰零玖元整（￥16109元）,履約保證金為3個(gè)月租金。

4.3租金繳納方式:每周年繳納一次（應于每周年前繳納）。租金統一匯入仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶(hù)(收款單位:

仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,帳號: 35001636307052504490。

開(kāi)戶(hù)銀行:中國建設銀行仙游縣支行）

4.4如遇不可抗力及政府征用拆遷，承租方應無(wú)條件配合招租方及政府的工作，全力配合搬離，已繳納的租金費用按實(shí)結算。

4.5違約責任:

4.5.1承租人須在公開(kāi)租賃結果公示結束次日起10個(gè)工作日內簽訂《租賃合同》,逾期或拒絕簽訂合同的,視為違約,招租人可取消其競得資格，且競租保證金不予返還。競租保證金在合同簽訂后即轉為合同履約保證金,履約保證金不計息，不沖抵租金。若承租人租賃期間造成招租人財產(chǎn)損失,招租人有權直接從該款項中扣減。

五、聯(lián)系人：陳先生 

 聯(lián)系電話(huà)：0594-8289021,15759393913

福建省木蘭投資集團有限公司

                                       2023年6月14日